年底冲刺10大楼盘放手一搏 “抄底价”有望再亮相

昆山看房网小编 | 2012/11/26 10:00:08 来源:昆山看房网
核心概要: 随着年末的临近,各大楼盘渐渐进入收官阶段,从今年5月开始,昆山楼市整体回暖明显,除了有赖于渐渐增多的打折优惠外,新房源的入市也功不可没。事实上,昆山房地产市场在经过“最严厉”的两年调控之后,刚需购房者已压抑太久,随着新房源的大量入市,以及开发商各种优惠的刺激下,这部分购买力终于在下半年集中爆发。成交量的大…

随着年末的临近,各大楼盘渐渐进入收官阶段,从今年5月开始,昆山楼市整体回暖明显,除了有赖于渐渐增多的打折优惠外,新房源的入市也功不可没。事实上,昆山房地产市场在经过“最严厉”的两年调控之后,刚需购房者已压抑太久,随着新房源的大量入市,以及开发商各种优惠的刺激下,这部分购买力终于在下半年集中爆发。成交量的大幅上扬,帮助不少楼盘提前完成了销售任务,如世茂旗下的三个楼盘、中航九方城等,虽然距离年底还有一个多月的时间,但这类热销楼盘已经完全没有销售压力,年末也不需要再使用“降价”策略。当然,除了这类提前“解放”的楼盘外,还有一些项目,在回笼资金、业绩指标等压力下,决定年末放手一搏,12月的昆山楼市将迎来最后一轮爆发期。

据昆山房产网统计,12月昆山预计10个楼盘将迎来开盘,其中,6个为住宅项目,2个别墅项目,2个商业项目。其中,最值得关注的住宅项目均出现在城北区域,一个是即将加推6期多层房源的天阔,一个是位于生态居住区的刚需新盘宇尚•苏尚家园,该项目一期推出81—111平方米的两房、三房房源,目前接受预约,1万抵2万特惠,据小编私下打探,苏尚家园的价格将于近期公布,其很可能拿出昆山“抄底”的价格,性价比堪比城北热销楼盘摩卡小镇。这对于众多还未出手的刚需置业者来说,无疑是个出手的好时机,按照以往的经验来看,大部分项目均实行“低开高走”的策略,也就是说,首次开盘的纯新项目,价位一般处于一个低谷期,既然十八大后,政策并没有给大家带来什么利好消息,那么购房者完全可以把握现有的机会,适时出手。

2012年底冲刺,10盘预计入市:

苏尚家园

最新楼盘动态:宇尚•苏尚家园现推出2#、3#、5#三幢11层小高层产品,面积81-111平米两房、三房,现正式开始接受预约,1万抵2万特惠开启。城北核心刚需首选,幸福买得起!售楼处预计12月初公开。 

均价:待定

项目地址:昆山市迎宾路与华扬路路交界处

销售热线:400-890-6088 转 29033

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天阔

最新楼盘动态:天阔预计2012年年底推出六期7栋楼共200多套多层房源,面积为80-110㎡的两房、三房和2+1房,具体时间未定。

均价:未定

项目地址:北门路与339省道交汇处

销售热线:57738881 57738882

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天成家园

最新楼盘动态:天成佳园目前在售5#楼酒店式公寓10套,45—55㎡,总价40—50万/套;住宅还有60余套在售,7#楼104㎡、139㎡;8#楼(楼王)288㎡;9#楼188㎡、216㎡、225㎡,均价9000——10000元/㎡,目前7#楼有一套特价房7788元/㎡。预计年底推出10#楼,面积255㎡、301㎡,样板房已对外开放,欢迎预约品鉴。

均价:9000-10000元/㎡

项目地址:昆太路588号

销售热线:0512-57171888,57733000

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大德玲珑湾

最新楼盘动态:大德·玲珑湾目前在售一期10套多层酒店式公寓,主力面积60㎡、70㎡,产权70年,均价8200元/㎡,得房率70%,2013年2月份交房,二期房源预计2012年底开盘,具体未定。

均价:8200元/㎡

项目地址:萧林大道紫竹路段

销售热线:400-890-6088 转 29002

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锦上

最新楼盘动态:锦上12月初将加推12号楼40套多层现房房源,面积为92-94㎡两房,预计均价5000元/㎡。目前在售一期6、13、14#楼多层现房,面积90-120㎡,均价5000元/㎡,购房全款97折,贷款98折。后期将有洋房推出,具体未定。详情请咨询售楼处。

均价:4588元/㎡起

项目地址:昆山市千灯镇少卿西路少卿幼儿园对面

销售热线:0512-36882258

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伊水人家

最新楼盘动态:伊水人家预计12月底推出一期1#、2#100套多层房源,户型面积为87-125㎡两房三房,均价5500元/㎡,具体请咨询售楼处。  

均价:5500元/㎡

项目地址:张浦镇星金路东侧,原南港农资站

销售热线:0512-57121221

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