昆山房价再度上涨! 均价已破14000元/㎡

昆山看房网小编 | 2016/12/14 10:54:03 来源:昆山看房网
核心概要:最新报道,据中指院公布11月百城房价数据:11月昆山均价14021元/㎡,环比上月再度上涨1.08%。。小编看完内心虽是崩溃和拒绝的,但这结果 是意料之中的,赶紧涨吧,反正小编也买不起了···

均价已达14021元/㎡!昆山房价再涨1.08%

上月,住建部在北京召开了全国部分城市房地产宏观调控工作部署会,明确北京、上海、广州、深圳、天津等16个重点城市,要把房价稳定在现有水平上。

事实证明,这16个城市房价真的稳住了!

对比上月,这16个热点城市的房价全线下跌,虽然跌幅不大,但起码房价稳住了,房价不再继续上涨了。






而昆山的情况似乎就没有这么乐观

根据《11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,11月昆山新房均价14021元/㎡,对比上月的13871元/㎡,房价仍然呈上扬趋势,环比再度上涨1.08%。



昆山房价连续上涨12个月,尽管政策已经空前收紧,但是昆山房价已让人累觉不爱。


房价已经连续上涨12个月!





观察近几年昆山房价走势,小编发现从2015年11月起,昆山房价稳定上涨,到目前已经连续上涨了12个月!鬼知道这一年里,昆山人民都经历了什么!

昆山房价已有下跌趋势!

虽然从数据上看昆山房价仍然在涨

但是小编却要说:

不要太过桑心

昆山房价已有下跌趋势!

1、多个楼盘报价下调

前几日,小编曾统计了昆山109个在售楼盘的最新房价,其中就有部分楼盘报价已经下调。

至于降价的项目都有哪些,还得你们自己对比。

虽然降价的楼盘不是很多,但是新政调控效应需要更多时间来证明,小编相信这也只是开始,一些价格虚高没有实质利好的楼盘将会崩不住率先降价。

2、房价涨幅正在缩小

根据今年昆山房价涨幅情况来看,今年昆山房价整体呈上涨趋势,最高涨幅达到了6.21%,而11月昆山房价涨幅1.08%,可以说是今年的 涨幅。
房价虽仍在上涨,但涨幅的缩小起码证明了房价猛涨的势头已经有所减缓了。所以还是那句话,房价到底还降不降,还是需要时间的。




明年买房是不是一个好的机会

在接下来的2017年,房价又将如何呢从最近上海、天津提高购房首付、严查倒卖房号行为等举措来看,政府对调控房价大有“不达目的誓不罢休”的意思。

而昆山由于地理位置特殊,位于上海苏州之间,所以城市发展潜力巨大。所以,在今后的一年之内,还是适合买房的,特别是明年。明年昆山的开发商为了业绩指标,在价格上或许会有一些松动,这个时候买房,还是较为划算的。

很多业内人士预测,明年中旬前后,将又一次出现新的购房机会。所以千万不要错过这轮调控带来的买房机会,否则会犯历史性错误。

小编给大家分享关于买房的一些感悟,看完以后,再决定要不要买房。

关于这6点,一定要仔细看: 

人生的差距从房子开始,房子是家庭重要资产。 买房就是买入一个城市的股票,才能享受城市红利。 房子能给我们一家人带来幸福感、安全感。 房子是百姓投资理财、保卫财富的重要工具。 只有穷人,才只靠工资性收入;富人,主要都靠财产性收入。买房投资已经成为每个家庭的必备技能。 调控迟早会取消,不要错过调控这个窗口期。

关于买房,这些技巧得知道: 

买房时机最重要,一方面要耐得住寂寞,不要急。另一方面,一旦遇到好房,果断出手不犹豫。

能买三房,不买两房。

能首付3成,决不首付5成。

换房三定律:老房换新房,老区换新区,杂牌换品牌。

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