上周楼市成交485套涨36.24% 东西两区域成交亮眼

昆山看房网小编 | 2017/12/5 9:32:35 来源:昆山看房网
核心概要:根据昆山官方网站数据显示,昆山看房网最新统计,上周(11.27-12.3)昆山新房总计成交485套,与前一周成交356套相比增加了129套,环比上涨36.24%。对比近两周各区域成交量,上周有5个区域成交量上涨,有3个区域成交量下跌。其中,最大涨幅为152.83%,最大跌幅为25.00%。

根据昆山官方网站数据显示,昆山看房网最新统计,上周(11.27-12.3)昆山新房总计成交485套,与前一周成交356套相比增加了129套,环比上涨36.24%。


5区域上涨3区域下跌 城东城西两大区域成交破百

对比近两周各区域成交量,上周有5个区域成交量上涨,有3个区域成交量下跌。其中,最大涨幅为152.83%,最大跌幅为25.00%。


陆家区域这两周均有1套退房,并无涨跌

上涨的5个区域中,城东区域成交134套,环比上涨152.83%;花桥区域成交32套,环比上涨128.57%;南部水乡成交31套,环比上涨106.67%;千灯区域成交10套,环比上涨100.00%;城西区域成交125套,环比上涨48.81%。

下跌的3个区域中,城中区域成交9套,环比下跌25.00%;城南区域成交50套,环比下跌10.71%;城北区域成交95套,环比下跌19.49%。



住宅项目赶超商业盘 刚需盘表现亮眼

在销售前十名排行榜上,上周住宅项目占8成,商业项目占2成。从区域分布上来看,城西区域占据3席,城北、城东区域各占据2席,城南、花桥和南部水乡各占据1席。


城东中南世纪城(二手房租房)成交82套,排名第一。城北万科·公园大道(二手房租房)成交28套,排名第二。城西万科·未来之城(二手房)成交23套,排名第三。城东公元壹号(二手房)和城南象屿两岸贸易中心(二手房租房)均成交20套,并列第四。城西北大资源·九锦颐和(二手房)成交18套,排名第五。南部水乡水月周庄(二手房租房)和城北溪香米兰(二手房租房)均成交17套,并列第六。花桥鑫苑鑫都汇(二手房)成交15套,排名第七。城西兰亭御园(二手房)成交14套,排名第八。

上周新批预售509套,昆山最新库存64976套。

在新批预售方面,上周新批预售509套。花桥象屿都城(二手房租房)新批460套房源,主要为1#(1~32层毛坯住宅)、9#(1~34层毛坯住宅)高层公寓和1#、9#(负一层储藏室)。城西玉湖商务中心新批35套房源,主要为23、26、27、29、30#(1-3层毛坯) 、32、33、35、36、38-40#(1-3层毛坯)、42-43、49、53、63、70#(1-3层毛坯)办公楼。


截至2017年12月4日上午9时,昆山新房库存量为64976套。具体成交详情请见下表:

 


 

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