昆山房价现在贵!五年后再看2017年昆山房价你还会觉得贵吗?

昆山看房网小编 | 2017/12/12 9:36:22 来源:昆山看房网
核心概要:房价永远在涨,昆山的房价也是一涨再涨,买不起房子的永远是老百姓,觉得房价贵的也是老百姓,那么老百姓该如何让看到房价?
    昆山房价,到底贵与不贵2008年你看房:房价4000元/平没有买,你说金融危机,房价会暴跌!2009年你看房:房价6000元/平没有买,你说房价上涨太多,要观望!2016年你还在继续看房:限购出台,但房价仍没变得温柔点,昆山房价,贵,还是不贵;是要继续涨,还是将会跌永远争论不休。
一直以来,昆山房价贵,似乎已成共识。但现在,共识已经没有了,观点分歧出现,有人说贵,有人说不贵,刚好合理。两派观点,都有其坚定的有一部分人觉得昆山房价恰到好处,还有一部分人感觉房价太贵,买房是天价!
     昆山房价太贵派:房价太贵,根本买不起!!!
在昆山的无房一族,大都是从外地来昆山工作的年轻人,家庭年收入基本稳定,辛辛苦苦三四年,没想到房价涨的飞快,好不容易勉强够个首付,然后就是接二连三的月供,每月至少得付三五千的房贷…整个家庭的娱乐旅游,就基本泡汤了。如果家人再生个病什么的,头都大了。买完房还得苦等两年,拿到房子,还要装修,一年半载的折腾,10万装修是如何也省不了的。
     昆山房价理性派:现在,其实还行!但持不同观点的人,也大有人在。在许多投 资客及外溢客来看,昆山这样的“卫星”城市,具有发展潜力,这个房价,比起周围的上海、苏州来说,根本就太超值了。而昆山的未来,一定会更加精彩,
    昆山确实是一个有实力的城市!百强县中包含了2017年全国综合实力百强县市、百强区、千强镇名单!昆山9个镇入选全国综合实力千强镇。玉山镇、花桥镇、周市镇、张浦镇、巴城镇、千灯镇、陆家镇进入前100名。可见,昆山实力不容小觑。在我国经济发达地区的一些县级城市,它们的房价一点也不便宜,直逼大城市。昆山算是一个,和昆山一样的城市还有许多。环沪的太仓、常熟、嘉兴,环京的燕郊、固安、三河,环深的凤岗、塘厦等等,房价都在1万5左右,甚至更高。昆山东靠上海、西连南京、北倚长江、南临杭州,占据了长三角城市群的重要位置,如此优越的地理位置奠定了昆山城市发展的良好基础。昆山放在周边城市来看,房价并不算贵的没道理。对于在昆山生活的人而言,昆山房价还是超出了很多人的承受能力。其实,房价贵与不贵,不是你我说了算的。只要市场支撑,该贵必然会贵,没有支撑,想贵也贵不了。

    房价贵,说明有需求啊,自由市场经济,只要这个价格保持住,就不算太贵。昆山的房价就算再降五千元,还是会有人喊贵。所以,货卖要家,只要有人买,就算贵。真贵了卖不动了,开发商早就降了。可以发现,当下的昆山市场,城西和城东是置业大热门,房价上涨速度也最快,但依旧阻挡不了购房者的无限热情;而像市区和花桥,经过多年市场磨砺,“贵!”就是大家心里最直接的印象。毕竟,地价和需求量,已经决定了房价的基本走势。

昆山近期房价均价参考

                         

    有高价就有洼地,昆山板块之间房价发展不均衡,分化严重。花桥以2.3万/平方米的均价独占鳌头。城中、城西和城南以2万的均价占据第二梯度。城东、巴城、周市则是刚需人群的主要选择板块。而张浦更是以10000元/平方米的价格成为刚需之王。剩下的南部水乡普通住宅数量寥寥,主要以别墅豪宅聚集,才是昆山名副其实的高端板块。
贵不贵5年后再看
    昆山的房价贵不贵,不能按照现在的眼光看。正确的逻辑应该是什么就是五年以后你如何看待2017年昆山的房价,五年后你觉得2017年昆山的房价贵还是便宜
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