终于来了!覆盖城西、城北等优势地段,昆山12宗地块爆出新动作

昆山看房网小编 | 2018/5/15 10:09:53 来源:昆山看房网
核心概要:昆山楼市经历了“金三银四”后现已迈入“红五月”,购房者的置业热情依然高涨,在行情的刺激下,昆山土地市场也“当红不让”,12宗地块环评公示集中亮相 。

昆山楼市经历了“金三银四”后

现已迈入“红五月”

购房者的置业热情依然高涨 

在行情的刺激下 

昆山土地市场也“当红不让” 

12宗地块环评公示集中亮相 

且随小编前去一瞧

已环评,挂牌拍卖中地块

城东

南浜路北、岷江路西居住用地

1、项目去年年中就已挂牌环评,项目占地面积为 60891.2㎡,东侧为规划居住用地,以东为岷江路;南侧为南浜路,以南为夏驾汇商业中心;西侧为功能性绿地、夏驾河,以西为夏西街;北侧为规划夏驾河湿地公园。

项目附近:新房中南世纪城(二手房租房)(洋房,18400元/㎡),二手房晨曦北园(13372元/㎡),夏驾园(12390元/㎡)。

  

城西

前进路南、祖冲之路西商住 

2、项目去年公布该地块, 近期项目环评。项目占地面积96921.37㎡,用地性质为商住用地,目前为空地。

项目周边纯新盘有时代悦府(二手房),目前暂无开盘。二手房有时代中央花园(25000元/㎡)、通澄花园(14000元/㎡)(二手房租房)。

 

城北

迎宾路北、青阳北路东住宅 

3、近期,周市迎宾路北侧一住宅用地已完成环评,现挂牌拍卖。项目占地面积24186.7㎡。预计2018年8月投产。

 

昆太路北、青阳北路西住宅 

4、近期,昆太路北侧一住宅用地已完成环评,现挂牌拍卖。项目占地面积20000㎡。预计2018年8月投产。

张浦

南港圣陶路北居住用地

5、项目占地面积38927.83㎡。预计投产日期:2018年5月。


项目右边还有在建中的南港中心小学。南港中心小学为异地新建,择址于古城南路西侧,圣陶路北侧,规划总用地面积44376.12平方米(约66.56亩)。



新吴街北、锦上路东商住 

6、项目占地面积191.6亩,为商住用地,周边还有一处文化和运动场所,有体育馆、电影院、剧场和游泳馆。

  

新吴街北、长泰路南住宅

7、项目占地面积 101.1亩,为居住用地。

  

张浦区域目前在售的楼盘数可观, 近期又有3宗地块已经通过环评,进行挂牌。是否会成为2018年土拍项目,值得期待。

陆家

童泾路东、友谊路北商住

8、该商住地块挂牌环评,占地面积为75768㎡,地块东侧为夏驾河,南侧为友谊路,西侧为童泾路,北侧为光夏路。

 

陆家镇自限购后一直没有新盘在售。去年12月土拍出让的一宗住宅地块,暂无上市消息,而近期又不断有新地块上市,意味着陆家未来会有新盘供应,以缓解市场需求。

已拍卖,具体信息公示地块 

城西

马鞍山路北、江浦路东项目 

1、2017年土拍的地块之一的马鞍山路地块,近期正在进行重新报批前公示。项目总用地面积131418.4㎡,总建筑面积234394.3㎡,绿化率35%,绿化面积 45996.44㎡,苏州广坤房地产开发有限公司开发。预计2020年12月投产。

该地块属城西繁华地段,周边居住氛围日渐成熟,交通四通八达,配套完善,周边有在建中的华润万象汇商业,西南侧的虹祺路商业街已经开业;规划中的地铁S1号线就在一路之隔。

    

城北

北门路东、新塘河北

2、近期,位于北门路东侧、新塘河北侧的璞悦湾公布了规划公示,总用地面积56638㎡,拟建住宅及商业,总建筑面积157874㎡,建筑密度30%,绿地率40% 。

其中,人才公寓面积32743㎡,占比30%,容积率2.0,昆山滨盛房地产开发有限公司开发,总户数1028户,共4栋高层住宅楼,7栋叠拼住宅,14栋联拼住宅,1栋综合商业楼,3栋物业用房及社区用房。

  

动迁项目 

城中

震川西路南、白马泾路西住宅 

1、根据昆山环保局消息,该动迁小区已完成环评工作。预计投产日期:2020年6月。


项目占地面积16851.31㎡,总建筑面积56173.1㎡,其中计容积建筑面积41602.84㎡(住宅39936.37㎡、物业管理835㎡、社区综合用房276.47㎡、配电房320㎡、养老用房235㎡),不计容建筑面积14570.26㎡。

 

陆家

童泾路西、光夏路北住宅 

2、该项目为动迁小区,项目公示规划总面积14170.59㎡。容积率2.44,总户数294户。

 

看完这么多地块 

选房的选择又多了

小伙伴们是不是很心动

至于里面会不会有今年土拍的地块 

小编还是十分期待的呢

说不定,下个楼市热点即将来临咯

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