难以置信!8月昆山二手房价破13000元!502个小区还在涨!

昆山看房网小编 | 2018/8/9 10:23:33 来源:昆山看房网
核心概要:由权威研究发现,人们通常会在找到要买的房子之前看至少六处房产,但购买房产的情绪像坐过山车一样起伏不定,往往会导致人们后来对决定感到后悔。

最近,小编看到了一个关于买房心理的研究,在买房这件事上,没想到大家都是一样的焦虑


由权威研究发现,人们通常会在找到要买的房子之前看至少六处房产,但购买房产的情绪像坐过山车一样起伏不定,往往会导致人们后来对决定感到后悔。

大部分人表示,他们在购买第一套住房时,都要经历至少四次争吵。大约有十分之一的人对买房感到懊悔,另有13%的人认为他们买房花的钱太多了。

因此,五分之二的首次置业者称购买新房是“现代生活中最紧张的事件”。

买房确实很难,在昆山买房更是难上加难


不少小伙伴在分享了自己的心情,但现实就是房价越炒越高,不是大多数群众能够控制的,我们能做的就是如何在能力范围内买到性价比最高的房,减轻房子在现代人焦虑中的最大占比。

昆山目前在售的新房楼盘不多,而且价格居高不下,刚需群众们把目光投向了二手房市场,那么8月份的二手房市场怎么样

1、二手房价格大幅增涨


今年上半年昆山房价的总基调就是稳中有涨,二手房市场也不例外。

但是8月的二手房相较于前几个月,涨幅还是有点大的。

目前,昆山8月二手房均价13097元/m2,相较于7月均价12637元/m2,环比上涨了3.64%,同比去年同期上涨了17.08%。


具体到昆山挂牌在售的711个小区,有502个小区挂牌价上涨,有181个小区挂牌价格下调,28个小区价格没有变化。

2、部分小区上涨价格较大

房价下跌的小区比7月要多30个,但是整体房价却上涨了3.64%,原因是一些大热楼盘、高档住宅区涨幅比较大,一个月涨了几千的都有,一定程度上影响了月均价。


比如城西巴城的这几个楼盘,价格增长都过千了,最多的竟然有5502元,所以不仅影响了二手房的均价,也导致一手房更加抢手难买。这样的增幅仿佛就在告诉所有人:买房的利润是巨大的,快来买我啊!


不过也有例外,周庄的二手房价在8月却降得比较厉害,超六成的二手房价格都低了一截,在整个昆山来说比较特殊。

3、昆山711个小区挂牌价出炉

以下是7月昆山711个小区最新挂牌均价,截止时间8月8日,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,仅为准备买二手房的购房者做参考。

玉山



开发区



花桥


周市


巴城


张浦


陆家


千灯


周庄


锦溪


淀山湖



来自昆山房产网



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