密集调控引楼市巨震!昆山这项目太猛,首开火.爆全城

昆山看房网小编 | 2021/4/2 13:51:03 来源:吉屋网
核心概要:房子,永远是大家绕不开的话题 结婚要买房,上学要买房,投资想买房… 因此楼市的一举一动 总是牵动着无数购房者的敏感神经

房子,永远是大家绕不开的话题

结婚要买房,上学要买房,投资想买房…

因此楼市的一举一动

总是牵动着无数购房者的敏感神经

每年“金三银四”都是楼市重头戏

但今年市场似乎有些变化

楼市密集调控,分化加大

3月多个热点城市楼市调控政策再度加码

以上海为例

●优先政策购买的新房5年限售;假离婚被堵死了;无房刚需客户凭借积分优先摇号;一手房继续严格限价;

●严查个人贷款信息真实性,防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场……

在不断输出的高压政策下

上海楼市进入冷静期

上周

上海成交面积环比下降39%,近乎腰斩

是一线城市里降幅最大的!

数据来源:中指研究院

上海调控的持续收紧

势必迫使市场的热度外溢

而首先被带动的,就是环沪市场!

作为环沪第一站的昆山

最近的楼市可谓非常火热

有多热

昆山这个项目首开即“封神”

3小时劲销6亿

没错,主角就是城东改善红盘

——保利正荣·堂悦花园

鸟瞰图

01

首开劲销6亿,轰动全城!

城东红盘开局即火/爆

3月14日开盘当天

现场各个区域人头攒动

购房者唯恐抢不到心仪的房源

一场争分夺秒的抢房大战激烈上演

开盘现场图

短短3小时

所有房源被一抢而空

劲!销!6!亿!

如此火/爆的成绩

堪称昆山现象级热/销

要知道

现在已经不是闭着眼买房的时代了

而保利正荣·堂悦花园却能让大家疯狂买单

足以印证城东板块惊人的价值潜力

和项目强大的产品力

02

城东火力全开,配套全面开花!

当之无愧昆山明星区域

如今的城东正火力全开,不仅稳居昆山经济榜首,交通、教育等各种利好不断落地,彻底颠覆了大家对它的认知,成为昆山热度极高的明星区域。

1、交通开挂!S1线设7站,还将再添1条地铁对接上海

最新消息,上海嘉闵线预计今年开工建设。根据规划,嘉闵线与上海11号线串联,这意味着城东到上海将再添一条新地铁!

预计2023年通车的地铁S1线,在城东设有7个站点,未来与上海11号线无缝对接。届时,城东将与沪苏真正一脉相连,开启双城生活,区域格局也将迎来巨变!

2、昆山地标!世界级体育盛事引领盛会经济

在不久前公布苏州十四五规划中,公共文化服务设施重大工程首先提到的就是昆山足球场,足以看出政府对该工程的重视和城东板块的高定位!

作为2023年亚洲杯的承办场地,城东开发区体育公园规划设计专业足球场,占地18万方,可容纳观众45000席,建成后不仅是昆山的地标,更是昆山乃至苏州的国际门面!

足球场效果图

3、国际名校助阵,共享国内外顶/尖教育资源

顶/级名校上海华二昆山国际学校,共享以华东师范大学附属第二中学为核心的国内外顶/尖教育资源,从幼儿园到高中,真正实现了全龄教育,为城东教育升级加码。

上海华二昆山国际学校实景图

城东各项配套全面开花,肉眼可见,一个超强板块正在崛起!

保利正荣·堂悦花园恰好位于城东板块正核心,位于蓬莱路与富春江路交汇处,对望体育公园,位置绝/佳,三公里内配套一应俱全!

●交通上,前进路、东城大道等主干道经过,快速通达全城,约1.9公里到达地铁S1线金融街站,400米到S1线支线钱塘江路站(规划);

●紧邻上海华二昆山学校、石予小学等优质教育资源;

●世茂广场、大润发、首创奥特莱斯等繁华商圈环绕;

●向西可达东部医疗中心(在建),为健康护航。

区位图

03

区域顶配,3大王牌加持!

当红不让,即将火速加推

当然,项目能够征服全城挑剔眼光,也离不开产品本身的优秀。放眼整个城东板块,保利正荣·堂悦花园几乎是全方位“顶配”,多张王牌加持,想不心动都难!

王牌1:强大品牌背书,国匠央企联手,品质无忧

项目是由央企保利与千亿正荣强强联手打造,拥有强大的品牌背书,品质自然毋庸置疑。

在3月18日,2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会上,保利发展控股荣膺“2021中国房地产百强企业”TOP4;正荣连续多年稳居中国房地产开发企业综合实力TOP20。




项目物业为保利物业,具有国家物业管理一级资质,不仅带来优质的生活服务,未来也有助于房产的升值保值。

王牌2:个个都是爆/款户型,圈粉无数

保利正荣·堂悦花园打造建面约100-136㎡的国风美宅,个个都是爆/款户型,深受买房人认可,其中建面约107㎡的户型更是抢得最凶、最先卖断货的!

建面约107㎡ 3室2厅2卫

户型解析:

●客餐厅一体,长飘窗设计,采光和观景效果好

●南向双卧连接大阳台,兼具休闲和实用性

●独立卫浴,减少高峰期互相干扰

●南北通透,北向书房可自由改造,舒适度高

建面约100㎡ 3室2厅2卫

户型解析:

●入门设置玄关,贴心储物,节省空间

●三开间朝南,南北通透,户型方正

●餐客厅一体,U型厨房设计,操作动线流畅

●主卧带步入式衣帽间,自带大面积飘窗

●各个房间都变成PLUS版,居住尺度更为舒适

建面约136㎡ 4室2厅2卫

户型解析:

●独立电梯间,尊崇归家,生活从容有度

●四叶草布局,动静分离,空间更加私密

●三开间朝南,双联阳台,观景效果极/佳

●U型中西厨操作舒心,客餐厅相对独立

●主卧飘窗+衣帽间+内卫,类双套房设计

王牌3:大手笔!精/装水平叫板全昆山

此外,保利正荣·堂悦花园在装修上也是延续了其高品质。中央空调+新风+地暖三大件全部配齐,精/装品牌全是博世、摩恩、科勒等国际一线,还有智能门锁,有指纹、密码、刷卡、钥匙四重开启方式……这装标在整个昆山市场也是非常少见的!

示意图

硬核板块+大品牌+高品质+爆/款户型,这些都注定了保利正荣·堂悦花园根本不愁卖!

重要通知:项目一批次刚售罄,二批次就安排上了,火速加推即是实力的证明!如今市场回暖下,二批次加推战况或更激烈。

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