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二手房交易应注意合同、过户、协议四大戒律 2012-05-18
一戒:房屋遗留问题不明确
这属于房屋交付中的重要条款,要明确水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原房主的单位是否有些既… [详细]
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买下的二手房欠物业费1000多元 这笔钱该谁出 2012-05-18
昨日,南湖某小区居民王女士诉称,买下二手房后,才得知前房主欠物业费1000多元,这笔钱该谁出?
王女士介绍,她于去年5月买下这套二手房,前房主到物业公司办理了交接手续。前不久,物业突然通知她,… [详细]
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上海二手楼市量价持续反向变化 仍未走出底部 2012-05-16
刚性需求和改善性需求成交下降明显
4月上海二手住宅市场的成交量没有继续增加,成交量在3月创出1.56万套的14个月高点之后又掉头下跌。据上海永庆房屋研展部统计,4月上海二手住宅成交13593套,环… [详细]
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60套能牟利300万 北京群租罪魁祸首是中介 2012-05-16
北京出租房屋人均居住面积标准征求意见提出单间居住人数不超2人———
昨天,市住建委就北京市出租房屋人均居住面积标准公开征求意见。其中提出,人均居住面积标准不得低于5平方… [详细]
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砍价攻略4个小技巧 教刚需族如何挑选二手房 2012-05-16
二手房和新房相比,除了价格、地段具有优势外,还有房源信息均衡优势。刚性购房者应找出卖方弱点和卖方价格理由的反方证据,以及掌握出价方式的技巧,在房价走低的趋势下,不妨大胆杀价。
攻略1:-… [详细]
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新楼盘出京成本过高 北京二手房成交量超新房 2012-05-16
据中国之声《央广新闻》报道,有调查显示,北京刚需购房者面对二手房和新房,更多人选择了二手房,二手房更受欢迎的原因究竟是什么?
虽然在五一期间有八个项目扎堆入市,但是据亚豪机构统计,五一期… [详细]
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二手房买卖纠纷频发 购房者要多留点“心眼” 2012-05-16
近年来,房价居高难下,二手房则因价格相对便宜而颇受购房者青睐。但在二手房的交易过程中,买卖双方由于种种因素而常产生纠纷,法院受理的二手房买卖合同纠纷案件也层出不穷。
据东莞市第一人民… [详细]
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买房时请认真注意这三事项 买二手房时不吃亏 2012-05-15
尽管现在二手房买卖基本上都是通过中介进行,减少了很多买卖中产生的问题,但是由于部分中介公司工作人员业务水平良莠不齐,甚至有些只考虑自身利益,图方便,而没有尽到保护买卖双方的权益的义务,… [详细]
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大房子总价较高 二手房面积越大越难卖出去 2012-05-12
“我家140多平方米的房子,装修也不错,中介报的单价还不到9000元一平方米,我们小区一些90多平方米的房子反而能卖到9000元一平方米,房子越大越不值钱?”柯桥市民徐女士向记者道出了心… [详细]
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二手房性价比高区域受关注 楼市投资客“抄底” 2012-05-12
有“房票”购房人出手好房源
虽然目前的购房主体仍是以首次置业者为主,但随着贷款优惠利率、税费优惠政策等利好带动市场成交的回暖,一部分投资者也开始“按捺不住”。据… [详细]
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父签协议女儿“跳单” 二手房中介告违约索赔 2012-05-11
同一套房,A中介报价47万元,而B中介杀价到40万元。虽然刘先生先与A中介签了委托书,但其女儿选择了B中介完成交易。为此,A中介以刘先生违约为由,将他告到法院,索赔中介费、违约金共计1.8万元。该… [详细]
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全国多地房租大幅上涨 中低收入者叹切肤之痛 2012-05-10
自去年底以来,全国多个城市房租持续上涨,个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房,房租的大幅上涨成为许多中低收入者的“切肤之痛”。专家呼吁,有关部门应加强对房屋租赁市场的… [详细]
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二手房市场乍暖还寒 南京上月成交量下跌四成 2012-05-09
“金三”成色十足的南京二手房市场,进入4月后明显后劲不足。官方统计数据显示,4月南京二手房共成交3501套,环比3月下跌36.94%,回落较为明显。与新房成交量相比,4月南京二手房成交量少… [详细]
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签订二手房补充协议需谨慎 注重四大关键问题 2012-05-09
买卖双方在进行二手房交易的过程中,通常还会签订一个购房合同的补充协议,其中应涉及到以下四点比较关键的问题。
一、公共维修基金的过户问题
通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维… [详细]
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工薪族最佳的选择 二手房购房五大注意事项 2012-05-09
对于大多数的工薪族而言,想要在重点区域购置新房,资金超过所能承受的范围,此时,购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。置业专家现针对购买二手房需要注意的关键环节和事项… [详细]