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九方城临街商铺出租 地段繁华 1楼层高5.7米 2楼层高5.2米 可做餐饮

房源编号:624482 更新时间:2019/7/21 11:54:00
九方城临街商铺出租 地段繁华 1楼层高5.7米 2楼层高5.2米 可做餐饮
金:17000 元/月
出租方式:整套出租
型:2室2厅2卫
建筑面积:135㎡

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向:南北
所在楼层:高层(共2层)
房屋类型:商铺店面
装修情况:精装修
小区:九方城市花园 ( 房源 相册 行情 )
地址:萧林路北侧、紫竹路东侧
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看房网等级:3级
活跃积分:280分
房屋
配套
宽带
电视
冰箱
空调
热水器
洗衣机
车库
管道燃气
投资商铺的八大理由:
1. 投资回报率高;
较低的存款利率,会导致资产缩水;
2.投资灵活;购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势;
3.投资风险小;股票市场变数较大,且劳神费力;
4.商铺属于耐久商品,稳定性高;
5.商铺越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱,所以商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。
再加上二手房市场以住宅房为主,二手二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺越来越值钱;
6.商铺成熟有聚合效应;
7.租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟,租金会随年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也不在不断增值 ;8.商铺租金可做养老金, 旅游,或教育子女费用来源。
话不多说,一间好铺养三代绝对是没错的。

联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

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    本房源室内图片
  • 小区名称:九方城市花园
  • 房源量第232名
  • 好评度第739名
  • 讨论热度第603名
  • 二手房:184
  • 房:73
  • 总户数:1200
  • 建筑面积:0平方米
  • 开发商:江苏中航地产有限公司
  • 停车位:1200个
  • 容积率:1.5%
  • 绿化率:35%
  • 九方城市花园7月均价:18632元/㎡
  • 较6月上涨0.49%
  • 玉山7月均价15634元/㎡
  • 较6月上涨1.15%
址:萧林路北侧、紫竹路东侧
交通状况:
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交通地图
  • 教育

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    1所小学

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    10个公交站

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