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板桥新村底商 旺铺出租 位置好客流大二中就近

房源编号:636884 更新时间:2020/11/18 18:30:16
板桥新村底商 旺铺出租 位置好客流大二中就近
金:2500 元/月
出租方式:整套出租
型:1室1厅1卫
建筑面积:35㎡

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向:
所在楼层:高层(共1层)
房屋类型:商铺店面
装修情况:毛坯
小区:板桥新村 ( 房源 相册 行情 )
地址:越阁路亭林路附近
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刘险峰
北区房产环北路2店
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看房网等级:4级
活跃积分:2827分
投资商铺的八大理由:
1. 投资回报率高;
较低的存款利率,会导致资产缩水;
2.投资灵活;购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势;
3.投资风险小;股票市场变数较大,且劳神费力;
4.商铺属于耐久商品,稳定性高;
5.商铺越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱,所以商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。
再加上二手房市场以住宅房为主,二手二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺越来越值钱;
6.商铺成熟有聚合效应;
7.租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟,租金会随年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也不在不断增值 ;8.商铺租金可做养老金, 旅游,或教育子女费用来源。
话不多说,一间好铺养三代绝对是没错的。

联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

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  • 小区名称:板桥新村
  • 房源量第653名
  • 好评度第648名
  • 讨论热度第700名
  • 二手房:20
  • 房:4
  • 总户数:300
  • 建筑面积:12000平方米
  • 开发商:昆山城市建设投资发展有限公司
  • 停车位:120个
  • 物业费:1.5元/平方米/月
  • 容积率:1.2%
  • 绿化率:28%
  • 板桥新村11月均价:34559元/㎡
  • 较10月上涨4.89%
  • 玉山11月均价19418元/㎡
  • 较10月上涨6.34%
址:越阁路亭林路附近
交通状况:2路至樾阁路东门街下;2路,115路至杏园下;6路,22路,19路,18路,15路至东门下;53路,19路,18路,12路,118路至东吴证券下
街景地图
交通地图
  • 教育

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    2所幼儿园

    4所小学

    1所中学

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  • 医疗

    5公里范围内的医疗机构

    7所综合医院

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  • 商业

    步行15分钟内的商业设施

    10家餐饮

    10家银行和ATM机

    10家超市

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  • 交通

    步行15分钟内的公交设施

    10个公交站

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