我的找房清单

9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子

户型超大 拎包入住 成熟社区 采光充足
房源编号:1846352 更新时间:2019/5/18 12:13:51
9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
价:30 万(6000元/㎡)
参考月供:
型:1室1厅1卫
建筑面积:50㎡

点击查看电话

向:
所在楼层:低层(共5层)
房屋类型:商铺店面
装修情况:精装修
小区:世茂东壹号 ( 房源 相册 行情 )
地址:昆山市玉山镇前进东路233号(近东城大道)
举报虚假房源 收藏 个人中心
存至桌面
咨询 更多 预约看房
砍砍价格
评估房价
沈芳
易居房友房产城东店
精英第1年
向Ta委托房源
  • QQ
  • 微信
看房网等级:3级
活跃积分:601分
核心卖点
【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积50平米。
【建筑格局】:1室1厅1卫,户型南北通透,采光完美。
【房东报价】:房屋总价30万,诚信需要的话,可以跟房东再谈。
【房屋优势】:单价低,总价低,性价比高,得房率高。
【装修情况】全新精装修,从未入住

业主心态
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。

服务介绍

《亿立?建材家居生活广场》

 

一、区位介绍:


您好!您看到的本案就是我们项目的位置,是太仓市老城区和新城区交界处,太仓市是位于长江经济带和沿海开放带的交汇点,地理位置十分优越,是江苏省现在对外开放的重要城市之一,也是一座新型的港口城市,东临上海,北连常熟,南接昆山。

我们项目位于204国道和弇山路交汇处,项目总占地6万方,总建12万方,是我们太仓最大的建材慧能家具批发市场,项目东边的这条路叫204国道,呈南北走向,204国道是从山东烟台,到上海人民广场的的,途径我们太仓和常熟,沿204国道,往南到达上海昆山方向,半小时就可以到嘉定,1小时到宝山,太仓是离上海最近的城市之一,现在204国道的修建成功,更是拉近了太仓和上海之间的距离,同时也是很多上海人到太仓买房的重要原因,204国道往北,可以到常熟和苏州,从区域布局就可以看到,太仓在上海和苏州中间位置,整个城市有着很大的发展空间,也就是我们投资在这里的升值空间,项目门口的这条是叫弇山路,呈东西走向,往东连接南北走向的204国道,人民路,太平路,沈海高速,快速到达上海,昆山,常熟等地,自驾十分便捷,往西连接五洋路,把之江国际,五洋商城,月星家居这几个零售市场连接在了一起,这几个市场到我们这边拿货也十分方便,不仅是周边的市场,上海、昆山、常熟拿货也是在我们这边,同时为了降低经营户的物流成本,和辐射更多的消费人群,西边可以看得到是我们开发商自己建的五金建材物流园,厂家直接设点,在我们商场以展厅的形式呈现,让代理商,经营户在批发拿货的时候也也可以实现一站式和舒适的购物环境,也是符合现在人消费的需求,现在这个建材市场的市场环境已经十分成熟,其中美中不足的就是,这里所有的经营户,周边写字楼和住宅区(亿立雅苑,万鸿-城市华庭,美林仕家,左岸春天等)里的办公人群(天宁大厦),也包括我们售楼处附近,4公里范围0商业,无餐饮配套,所以我们开发商在整个市场的规划上,也增加的餐饮的部分,弥补这一区域的餐饮空白,具体的业态布局,在沙盘上做具体介绍。


 

 

二、沙盘介绍:


这个就是我们项目的沙盘,占地6万方,总建12万方,加上1.2万方的平面广场,地面和地下总停车位在1800个,一共分为地上4层,地下1层。负一楼就是我们刚刚跟你说的,这个区域里所稀缺的餐饮业态,像轻餐饮,日料,西餐,小吃都有(落位具体的品牌),一共一万多方,其余位置是配套的停车位,楼上4层都是做建材慧能家具,1楼主要是以瓷砖卫浴以及红木,二楼是以木制品为主,地板,移门等,以及窗帘布艺都是在二楼,三楼主要是软装类,实木在三楼,四楼主要是灯饰和成品的家具。北边的区域是以五金基础建材为主。市场后期以批发为主,主要辐射周边的零售的经营户,以及上海和昆山的五金建材需求。目前招商基本完成,买下来不用自己来租,我们统一管理,具体的管理政策和细节,您坐下来我详细给您介绍。

 

 

 

平面图介绍:

 



您现在看到的就是我们的平面图,东面是204过道,南面是我们的弇山路,西面是我们的住宅区,现在看到的是我们负一楼的平面图-味之馆。以餐饮为主,像轻餐,咖啡,火锅,小吃等全部都有,在我们这个位置,四公里范围是没有连锁餐饮的,最多看到的就是小区楼下的兰州拉面和沙县小吃,太仓离上海这么近,消费水平也比较高,周边目前的餐饮品牌和消费环境无法满足当地人的餐饮需求,所以我们在招商的时候,主要是根据周边目前的消费力和未来的发展空间进行的品牌落位,像麦当劳,老娘舅等餐饮品牌,每个品牌都有具体的位置划分,因为是品牌连锁店,所以需要的用店面积都比较大,那么你们在买的时候,是一小间一小间买,都有自己的独立房产证,我们在租的时候是按大面积整体去出租,这样你们业主的投资成本低,又可以租给大的连锁品牌,享受到品牌的名气和稳定的租金收益。


开发商篇:
lALPDgQ9qScplnPNAWfNA4o_906_359

开发商的成功案例:

    
开发商:亿立集团旗下--太仓立城房地产开发公司开发(商业地产开发50强企业)

开发案例:太仓国际物流城、昆山亿立国际物流园、江苏淮安亿立国际商业物流城,苏州青春汇

建筑设计:项目由澳大利亚EBA国际建筑事务所(全球五大设计院之一)

运营管理:浙江中国小商品城集团股份有限公司

施工单位:城南建设集团



 

周边配套:
1:小区:万鸿-城市华庭,亿立雅苑,亿立欣城,嘉禾-左岸春天,美林仕家,万鸿别墅,南洋一号公馆,华盛六园,景瑞翡翠湾,金谷官邸,君悦豪庭,阳光天地等。

2:办公楼:万鸿公寓,天宁大厦,金苑工业园等。

3:经营户:月星家居,之江国际,五洋商城等。

4:学校:弇山小学,城厢第四小学

 

 

 

 

 

 

周边商业租金:

商铺租金:

君悦豪庭:小区底商,日租金0.78/m2(五洋商城对面)距离项目:2.3公里

华旭广场:临街店铺,日租金3/m2,距离项目3.2公里

江南路28号:临街店铺,日租金0.97/
南洋广场:1楼,75平,临街,售价100万,收益预期:16666/月。
          1
楼,30平,日租金11/m2/天,转让费20万(轻餐,小吃)
          2
楼,45平,日租金2.47/m2/天(美发店)
          2
楼,20平,日租金6.33/m2/天(轻餐饮)

 

项目到周边区域的路线与车程:

1:城厢镇  :距离3.4公里,开车10分钟,打车约9元。
自驾:走弇山西路-人民北路-郑和西路-太平南路。
公交:206路,210路,101路,103路,124路(30分钟左右)

2:浏河镇:距离24公里,开车37分钟,打车约63元。

自驾:204国道-苏州西路-苏州中路-339省道-苏州东路-滨江南路-郑和大街
公交:124209,124201, 206208, 124211, 210211(1小时40分钟左右)

3:沙溪镇:距离15公里,开车22分钟,打车约31元。
自驾:204国道-广州东路-太沙线-太沙公路

公交:206路,206212, 210212,(1小时20分钟)

4:璜泾镇:距离31公里,开车39分钟,打车约77元。
自驾:204国道-大连东路-太沙线-双浮公路-陆璜公路-玄武路
公交:124217(1小时40分钟)
5
:双凤镇:距离10公里,开车16分钟,打车约20元。
自驾:204国道-杨林塘大桥-204过道-凤林路
公交:206路,210路,123路,124111,124310,(50分钟左右)

6:港口开发区:距离70公里,开车1小时,打车约174元。
自驾:204国道-沪宜高速-沈海高速-常合高速-204国道

无公交路线。

7:经济开发区:距离5.4公里,开车11分钟,打车约12元。
自驾:204国道-广州路-广州西路
公交:101路,124112137 (57分钟左右)
8
:科教新城:距离6.5公里,开车15分钟,打车约16元。
自驾:204国道-书院路-西安路-江申大道
公交:117路,124121路,206113路(1小时左右)

 

销售政策:

统一管理十年:前两年以每年固定6%的收益直接抵扣房款,第3-10年,按市场实际租金9:1分成。
租金起算日:【交房起算租金】
目前招商已经落位80%,20198月份试营业,现在已有部分商家在装修,商铺买下来,由我们开发商进行统一管理,不用自己操心去打理,十年为一个阶段,产证独立,可自由买卖,十年以后可选择续签,终身托管。


太仓商业发展:

万达广场是我市商业发展的一个缩影。撤县建市20年来,我市人民路商业中心升级为人民路商圈,代表性商业形态从新城商场、镇洋商场和人民商场等三大商场变成了南洋广场、万达广场、华旭广场、五洋广场和森茂汽车城等五大城市综合体,外资零售企业从零到沃尔玛、星巴克、乐天、史泰博、肯德基等世界零售业大鳄竞相入驻,社会消费品零售总额从1993年的10亿多元增加到2012年的195.8亿元,20年之间增长了近20倍。
南洋广场:南洋广场是太仓面积最大(总面积229400平米,停车位1200个。包括103630平米商业广场区、31650平米酒店式公寓、94200平米商业住宅区) 、功能最多、停车场最大、业态规划最全的首家综合“欢乐购物广场”。(地下1层,地上5层),位置:江苏省太仓市人民南路到上海西路一带。

万达广场:2012年127日开业,建设用地10.75万平方米,建筑面积约47.7万平方米,太仓万达广场内规划了大型商业中心、城市步行街、商务酒店、、电影院线等多种业态,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各类功能于一体。太仓万达广场是继万达广场之后布局苏州的又一力作,也是太仓市目前在建规模最大的,其全球顶尖的商业模式,将全面带动太仓城市发展和商业升级,使太仓的商业朝着更时尚、更现代、更齐全、更国际化、更具体验性方向大步迈进。位于上海东路与娄江路交汇处











华旭曼度广场广场:位于人民南路95号,地段好,人民路商圈。



五洋广场:上海东路与东仓路交汇处,东西连接着新老城区,南北连接着北面工业区和南郊新城,处于太仓市的几何中心位置。 项目总投资超3亿元,建筑面积约7.1万平方米,地下停车面积约2万平方米。五洋广场已引进了大地数字影院、月星家居、汉庭连锁酒店和光大银行等众多项目入驻,成为一个集旅游宾馆、购物消费、金融服务、休闲保健、商务贸易于一体的商业商务中心。

太仓森茂国际汽车城:太仓经济开发区的核心区域,全区共引进各类项目2000多家,总投资额近500亿元,其中外资近400家,形成了以电子信息、精密机械、汽车配件为主 ,以房地产、旅游娱乐、生活服务等三产业项目为辅的投资结构,同时形成了以德国为主的欧美企业群、以日本为主的日韩工业群和以港台为主的国内企业群等三大企业集群,其中中高级人才达10万人。和我们同样属于专业市场。是太仓首家HOPSCA城市综合体,由五星级酒店、5A级智能写字楼、百亩公园、购物中心、俱乐部、高档公寓组成,集商业、商务、居住、人文、环境等城市生活各大要素融合在一起,资源集合、功能齐全,就像上海徐家汇商圈一样,各家商场错位经营,共同形成财富的叠加效应。这样的城市功能组合在国际上都是非常先进的。

 

 

太仓城市的发展:
太仓位于江苏省东南部,是江苏省唯一滨江临沪的城市,嘉(定)昆()()经济圈的核心城市。东濒长江,南接上海,西临苏州,是长江经济带和沿海开放带交汇点一座正在崛起的新型港口城市。

城市发展战略:从居住到产业发展全面对接上海。

从江苏省的战略来看:太仓是江苏唯一的出海口,昆太联动,太仓和昆山形成难得的互补关系,而昆山发展由来已久,房地产价格已处于高位,太仓真正意义上的发展从去年开始,房地产处于价格洼地,现在正是抄底太仓的绝佳时机。
城市交通优势:太仓境内沪嘉浏高速、沿江高速、苏昆太高速、锡太一级公路、204国道、339省道等交通干线四通发达;太仓朝阳路和嘉定11号线的城北路站之间有公交接驳点,从太仓到城北路站只需要20分钟左右。从这里可以看出太仓作为上海北部的交通枢纽地位,这个交通枢纽与上海的虹桥大枢纽一对接,太仓发展前景的想象空间非常大。


上海的建材市场:
1:上海九星建材市场,属于上海最大的建材市场,目前是处于搬迁状态
2
:上海百安居建材市场
3
:上海好美家建材市场
4
;上海九百建材市场
5
:上海红星美凯龙(有4家)
6
:上海恒大建材市场
7:
上海两港装饰市场

8:上海宜家家居建材(3家店)

9:上海好饰家建材

10:上海兴力达装饰建材

太仓为何适合投资:

上海是我们投资向往的地方,十年前您投资那里,您赚到了,只是现在上海单价太高,没多大的升值空间,您买过去只能说收收租金,但商铺的升值就少了,算下来回报太低了,所以现在很多人开始投资长三角,因为“十一五规划”中要将长三角定位为“世界级城市群”,预示着,上海的周边城市,也要和上海一样,要发展成具有世界影响力的城市。到时候可以想象这些城市会变得和上海一样繁华,现在也有很多人看中这点,都投资离上海近的地方,现在的商铺不需要管理,只需要坐在家里收租金就可以了,到时不要了就可以把它卖了或者自己做生意也可以,在这里投资潜力巨大。

而现在上海的地铁11号线以通到苏州昆山,未来与昆山的S1号线无缝对接,并且现在上海的公交车卡在江苏部分城市可以使用,也就已经可以看出现在政府要发展长三角,并且力度将再一次加大,而太仓市是属于苏州的,并离上海很近,我们的项目是位于太仓市中心的,所以说日后空间很大。

地理优势及产业优势

长江三角洲指长江和钱塘江在入海处冲积成的三角洲。包括江苏省东南部和上海市,浙江省东北部。是长江中下游平原的一部分。面积约5万平方千米。在经济上指以上海为龙头的江苏、浙江经济带。这里是我国目前经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的经济板块。

太仓地处长三角核心地带,南接上海、西连昆山、北邻常熟之间,是长江经济带和沿海开放带交汇点上的一座新兴港口城市,也是对外开放的重要城市之一。周边沪204国道、沿江高速、沈海高速近在咫尺。与上海接壤边线长达20多公里,距离上海虹桥机场45公里,距上海浦东机场70 公里,距上海市中心、苏州市区均为50公里。

太仓以工兴港、以港兴市、接轨上海、服务苏南,是一个国家级及国际级港口城市和滨江卫星城市。全市各乡镇本地人口约50万,外来人口约30万规划到2020年,太仓城市中心区将扩大至27.34平方公里,居住人口26.88万人,形成老城、新区、南郊、板桥四片区有机结构的单中心团块状城市空间结构。

太仓凭借优良的路网交通体系及“江苏第一外贸大港、上海国际航运中心的重要组成部分”——太仓港的优势条件,已跃升为“苏州经济增长的发动机”。

餐饮业态为何与建材市场结合:

1:从业态上都属于目的性的消费
2
:全国各地的建材市场,最大的不足就是餐饮配套太少

3:周边建材市场密集,以零售为主吸引客群,人流密集,但餐饮稀缺

4:打造特色的商业配套,匹配满足项目自身以及周边住户的生活配套需求
5
:餐饮和建材,都不受网络的冲击,保障投资者的收益

项目的定位,可以为投资者以及周边人群带来什么?

1:从建材市场的角度,周边的月星,五洋等建材市场,主要是以零售为主,不仅是辐射太仓的人群,上海很多客户的建材选购也是来我们这里,我们12万方的批发市开业后,目前已有的零售市场,在选择和拿货上更加的方便,同时也降低了物流成本,零售与批发相辅相成。

2:建材市场又叫专业市场,主要是以建材为主,我们这个版块建材的经营面积与辐射的人群面积都非常大,但忽略了我们周边的常住人群,没有为大家的日常所需提供便捷性,周边多为成熟的老小区,常住人口高达70万,目前周边的餐饮条件,无非是小区下面的个人餐饮店,没有商场里面的餐饮品牌和消费环境,现在人的消费最主要的是环境和服务,我们开业后,周边的3--5公里的人群,在餐饮的选择和消费的环境上了有了很大的改善,加上附带的餐饮条件,原来去月星家居买东西的人,可能会首先到我们这里,更是增加了我们商场的人流,不管是零售还是批发,建材选购都是大面积,大体量买,在购物和选材的过程,通常是我们买衣服鞋子所用时间的好几倍,人总不能饿着肚子购物,就跟很多美凯龙会附带一家快餐店一样,多站在消费者的角度去定位和创新,才有占据未来市场,加上周边人群,对餐饮业态的需求和渴望,我们的兴起,将很大程度上改善和提升周边人群的消费品质。

3:从投资客的角度的上,都是想花最小的钱获得最大的投资收益,我们从定位上,首先是稳定,从太仓这座城市来分析,距离上海这么近,在房价上确和上海有着很大的差距,太仓目前均价1.5万左右,上海10万左右,随着204过道的修建,太仓到上海自驾也就40分钟左右,目前太仓铁路的修建,后期高铁到上海也就十来分钟,加上城市的发展需求,日后,乘地铁就可以到上海,从城市发展的角度上,太仓的住宅发展空间大,不仅是外来务工在太仓定居,还是说很多上海工作的人到太仓买房,住宅的需求量大,对于建材的需求也必然增加,随着城市人口的密集度越来越高,配套的商业,写字楼,学校都会越来越多,这些建筑都需要我们的建材,同样的人越来越多,对餐饮消费的需求也在逐步增加,不管是家庭式的餐饮消费,团队的聚餐,办公白领的下午茶都需要有场所来满足,我们城厢镇是太仓离上海最近的地方,这边的消费力很强,但就是缺少可以消费的场所以及消费的便捷性,家门口,快捷是消费环境,必定会被大家喜欢,我们开业了,周边的住群,再也不用开车4-5公里外区吃饭了,来这边买建材家居的客户,也不用饿着肚子回家去吃饭了。最主要的是餐饮和建材都不会被网络所冲击,而且会被消费人群一直所需,加上我们的建材是从厂家直接拿货,走零售和批发,利润空间大,加上品牌的连锁餐饮,周边市场空白,人口又多,投资客的租金收益也高,
抗性问题:

1:从小商品商贸城到五金建材市场的转型怎么解释:

答:前期是以小商品市场为主,加上义乌有义乌小商品品牌的合作,当时有义乌小商品市场,苏州的港龙小商品市场都非常好,现在除义务小商品以外,其他的都做的一般,其实当时销售的情况和市场环境都是非常好,但由于互联网的兴起,对于小商品市场有了很大的冲击,开发商为了利益最大化,决定转型做五金建材批发市场,第一不受到网络的冲击,第二从周边环境来看与太仓这些零售的建材市场串联在一起,有固定的消费人群,从太仓的城市发展上来看,夹在上海和苏州中间,城市发展的空间很大,同时建材的需求也比较大,加上紧挨着204国道,我们要是做批发,配有自己的物流产业园,后期上海,昆山,常熟的建材批发,就近消费也都是在我们这边。与此同时,开发商也发现了新的商业契机,周边4公里范围,0商业,但常住人口,办公人员,学校群里人口很多,但餐饮配比太少,尤其在现在商业兴起的时候,大家对品牌,对环境和服务的要求越来越高,所以的负一楼,附带了连锁的餐饮品牌,首先市场的整体转型,满足太仓整体城市发展的需求,配套的餐饮,又满足的周边常住的消费人群的生活所需,以后来我们这边,不仅是远距离以及周边来拿货的经营户和经销商,还有就是周边的固定消费人群,将利益最大化。
2:
主要的辐射人群和辐射范围:
答:从大环境来看 ,太仓和昆山同时被人们称为上海的后花园,但无论从发展速度上,还是发展的质量上,还是从发展的体量上,太仓都不如昆山,这也就造成了一个巨大的价值洼地,按城市的发展角度,城市发展有很大的空间,目前太仓的交通越来越便捷,未来住宅有着很大的需求量,会有一大批的新太仓人定居,目前我们东边204过道的成功修建,已经有一大批上海人来太仓买房,实现沪太同城,太仓的住宅需求高,本地的建材需求就很大,再加上现在204国道的修建,上海,昆山,常熟自驾过来丢十分便捷,这边有月星的品牌效应,在加上我们的批发,远距离的客户到这边不仅是零售还是批发,有很多的选择性,周边已经成熟的老市场,后期拿货在我们这边,也减少了物流成本,收益最大化。

从周边环境来看,4公里范围0商业,周边都是成熟的住宅人群,和上千个经营户,常住人群70万,但餐饮配套太少,基本上都是小区下面的兰州拉面和沙县小吃,没有品牌餐饮做配套,太仓离上海这么近,消费力是足够的,周边的餐饮消费环境和收入不匹配,现在周边的人,家庭聚餐,商务宴请都要跑到4公里以外,便捷度太差,所以在我们负一楼主打特价餐饮。整个市场不仅满足周边人对建材的需求,更是为周边常住人群提供了舒适的就餐环境,属于新型的家居建材生活馆。
3
:第三年实际租金9:1分成,收不到租金怎么办
答:首先从市场环境上来看,围绕204国道展开的建材市场,不仅有我们,还有知名的品牌月星家居,开业十多年的之江国际和五洋商场,像月星家居现在的位置,是太仓陶瓷城拆迁改建的,当地都有很大的名气,月星家居每次进入一个市场都会经过严密的市场调查与分析,对市场情况、消费力情况、将来竞争情况、消费心理等都经过了缜密的思考。这也决定了月星的每一个项目都会相当成功的。像月星,之江等市场,都是以零售为主,需要我们这样的批发市场作为支撑,减少物流成本,增加收益率。
其次,对于零售市场做需要的就是人流,品牌效应会吸引远距离的客群,也会带动我们负一楼餐饮的需求,加上周边常住人口的日常所需。建材+餐饮都属于目的性消费,太仓的建材属于朝阳产业,市场需求量大,我们又是太仓唯一的一个建材批发市场,面对的消费人群广,周边就有1000多个经营户是我们稳定的客群,在加上周边负一楼的餐饮作为4公里范围的唯一品牌餐饮配套,周边常住人口70万,餐饮的需求量大。从城市发展上看,建材有很大的需求,从日常生活来看,一日三餐又必不可少,商场有需求,我们就会有收益。

4:位置偏:
答:首先是客户跟哪里比我们的位置偏,上海的客户说我们偏,对吗,我们跟上海比确实偏,本地客户说偏,可以说我们离上海这么近,很多上海人啦来这边买房,怎么会偏。其次是我们市场的定位,不管是建材还是餐饮都叫目的消费的业态,有需求才会来,不需要开在市中心,市政府离我们3公里都不打,204国道就在边上,区域优势很明显,买房子首先是看现在的市场,做主要的还是未来的发展和升值空间。

 

5:如何把市场和物流产业园结合在一起

答:太仓国际物流城坐落于太仓市339省道与204国道黄金交接处,占地面积135亩,总规划建筑面积11万平方米,由苏州物流商会副会长单位太仓亿立商贸物流投资有限公司斥资3.8亿人民币投资兴建。项目规划有5万余平方米的专业物流市场交易区,70余亩的仓储,属于“长三角现代化物流第一城”。我们的市场是以批发为主,项目现在打造的是新型的建材家居模式,以展厅的形式呈现,就好比卖马桶,会模拟出一个卫生间的出来,给大家身临其境的感觉,然后把仓储放在我们自己的国际物流园,物流园离项目仅1公里,开车3分钟。现在的人均GDP越来越高,对于消费的环境和品牌要求越来越高,根据现在人的消费需求,以后来我们这边不管是零售还是批发,都可以享受到舒适的购物环境和便捷的物流配送服务。


联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 举报无关/不清图片9月隆重开业 租客已到就差房东 人流量聚结地 生活广场铺子
    本房源室内图片
  • 小区名称:世茂东壹号
  • 房源量第3名
  • 好评度第12名
  • 讨论热度第7名
  • 二手房:472
  • 房:448
  • 总户数:6000
  • 建筑面积:750000平方米
  • 开发商:昆山世茂新发展置业有限公司
  • 停车位:6000个
  • 物业费:2.1元/平方米/月
  • 容积率:1.3%
  • 绿化率:40%
  • 世茂东壹号7月均价:18557元/㎡
  • 较6月下跌-3.31%
  • 玉山7月均价15634元/㎡
  • 较6月上涨1.15%
世茂东壹号房价走势
小区均价
玉山均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:昆山市玉山镇前进东路233号(近东城大道)
交通状况:夜2线,25路,215路至世茂广场下;120路,106路至前进路东城大道下;136路至东城大道前进路下
街景地图
交通地图
  • 教育

    1公里范围内的学校

    1所幼儿园

    1所小学

    查看详情
  • 医疗

    5公里范围内的医疗机构

    3所综合医院

    查看详情
  • 商业

    步行15分钟内的商业设施

    10家餐饮

    5家银行和ATM机

    10家超市

    查看详情
  • 交通

    步行15分钟内的公交设施

    4个公交站

    查看详情
  • 默认为参考首付和参考贷款,您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
  • 贷款类别:
  • 按揭成数:
  • 贷款时间:
  • 备注:假定为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
  • 计算您的贷款详情
微信扫一扫
沈芳的其他二手房源
首创悦都 小三房精装 房东自住,急卖,随时签合同
391.3㎡ ¥150
9图
建滔裕景园 115平3房精装 房东急卖,中间楼层
3115㎡ ¥175
11图
世茂东壹号 2房精装,中间楼层采光不挡 满2年
291㎡ ¥152
10图
世茂东壹号大2房朝南 简单装修170万诚心价 双阳台
299.26㎡ ¥165
9图
世茂东壹号 中等装修 大两房 景观非常好 满5唯一 省税
296.54㎡ ¥158
11图
世茂新界 1室1厅1卫精装 低于市场价5万 急售朝北户型
149㎡ ¥42
9图
更多>>
世茂东壹号其他二手房
世茂东壹号 260万 4室2厅2卫 毛坯 你可以拥有,理想的家
4158㎡ ¥260
11图
世茂东壹号 248万 4室2厅2卫 精装修 业主急售, 高性价比
4148㎡ ¥248
3图
世茂东壹号 165万 2室2厅1卫 精装修 ,高品味生活从点击此房开始
288㎡ ¥165
16图
世茂东壹号 248万 4室2厅2卫 毛坯 位置好、格局超棒、现在空置、随时入住
4138㎡ ¥248
11图
世茂东壹号 90万 1室1厅1卫 精装修 位置好、格局超棒、现在空置、随时入住
156㎡ ¥90
16图
底价出售,世茂东壹号 230万 3室2厅2卫 毛坯 ,买过来绝对值
3130㎡ ¥230
17图
更多>>
同价位其他二手房
掘金旺铺独立产权总价28万起即买即收租超高回报率
115㎡ ¥30
7图
急售首付9万单价六千多就可在昆山买到70年产权住宅诚心出售
148㎡ ¥30
9图
花桥地铁口 稀缺小户型 30万 1室1厅1卫 精装修,月租2000,以租还贷
145.13㎡ ¥30
5图
地铁11号光明路站 首付15万买套自己的房子 告别租房时代 过渡首选
141.31㎡ ¥30
5图
中科创新广场 30万 1室1厅1卫 精装修 不收中介费、房东全付
156.12㎡ ¥30
6图
香溢紫郡 42平 单价不到一万 月租金在1500左右 超高回报率
142㎡ ¥30
6图
更多>>
  • 手机号码:
  • 咨询内容:
  • 手机号码:
  • 预约说明:
  • 手机号码:
  • 期望价格:
  • 议价留言:
声明:本网站所刊载的内容来源于物业顾问,不保证物业信息的准确性、完整性;该等物业信息不包含任何购买要约意图,任何文字、图片信息不构成物业交付标准或配套;相关物业信息仅供参考,请致电物业顾问了解详情,最终以物业顾问提供信息为准。
联系我们
广告服务:小潘 13616265181
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
昆山二手房
昆山房产信息网
昆山房产网
昆山地图
昆山租房信息
昆山房价
昆山租房网
工商认证