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安居验证房源华尔兹花园 250万 4室2厅2卫 毛坯 ,黄金路段,先买先得

房源编号:1891386 更新时间:2019/9/10 20:04:24
价:250 万(15432元/㎡)
参考月供:
型:4室2厅2卫
建筑面积:162㎡

点击查看电话

向:南北
所在楼层:高层(共12层)
房屋类型:普通住宅
装修情况:毛坯
小区:华尔兹花园 ( 房源 相册 行情 )
地址:爱华路11号
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胡月华
北区房产侨福人民南路店
精英第7年
向Ta委托房源
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看房网等级:17级
活跃积分:24753分
核心卖点
【房屋面积】:面积162平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【房屋户型】:南北通透,两房朝南,送露台,两个房间都有飘窗
【装修情况】:毛坯空置房。
【房东报价】:房屋总价250万,诚信需要的话,可以跟房东再谈。
【房屋税费】:产证满2年省税,得房率高,学位未用。

业主心态
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。
房东是自己做企业老板,现在因为公司资金周转不灵,着急把房子卖掉。

服务介绍

房屋介绍
标准的4室2厅2卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由
1、楼层虽低但无遮挡采光非常好
2、业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!
3、买后从未住过,二手房的价格买新房。
4、中央空调入户无外挂机。

选择我的理由
1、不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4、不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!

看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我百分之百的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!


联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

  • 小区名称:华尔兹花园
  • 房源量第957名
  • 好评度第437名
  • 讨论热度第152名
  • 二手房:3
  • 房:4
  • 总户数:228
  • 建筑面积:33167平方米
  • 开发商:昆山凯联置业发展有限公司
  • 停车位:230个
  • 物业费:1.20元/平方米/月
  • 容积率:1.98%
  • 绿化率:43%
  • 华尔兹花园10月均价:17945元/㎡
  • 较9月上涨5.11%
  • 玉山10月均价16094元/㎡
  • 较9月上涨2.41%
华尔兹花园房价走势
小区均价
玉山均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:爱华路11号
交通状况:34路,33路,21路,15路,108路至千叶公寓下
街景地图
交通地图
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    10个公交站

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  • 按揭成数:
  • 贷款时间:
  • 备注:假定为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
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