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江南明珠苑 138万 2室2厅1卫 精装修 首付28万 裕元学位 房东急售 本周必卖

首付超低 学区房 业主急售 精装修
房源编号:1908719 更新时间:2019/12/9 9:00:19
江南明珠苑 138万 2室2厅1卫 精装修  首付28万 裕元学位 房东急售 本周必卖
价:138 万(16047元/㎡)
参考月供:
型:2室2厅1卫
建筑面积:86㎡

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向:
所在楼层:中层(共12层)
房屋类型:普通住宅
装修情况:精装修
小区:江南明珠苑 ( 房源 相册 行情 )
地址:玉山镇长江北路198号
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易辽
北区房方正 店
精英第2年
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看房网等级:5级
活跃积分:1200分
核心卖点
【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积86平米。
【建筑格局】:2室2厅1卫,户型南北通透,采光 。
【装修状况】:精装修,一直自住,保养很好,拎包直接可以入住
【房屋售价】:出售138万到手价,商品房,产证满两年,免营业税。
【房屋税费】:产证满2年省税,得房率高,学位未用。

业主心态
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。

服务介绍

房屋介绍
标准的2室2厅1卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由
1、楼层虽低但无遮挡采光非常好
2、业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!
3、买后从未住过,二手房的价格买新房。
4、中央空调入户无外挂机。

选择我的理由
1、不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4、不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!

看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我 的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!


联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

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  • 小区名称:江南明珠苑
  • 房源量第6名
  • 好评度第18名
  • 讨论热度第43名
  • 二手房:91
  • 房:490
  • 总户数:2229
  • 建筑面积:300000平方米
  • 开发商:昆山市金威房地产开发有限公司
  • 停车位:200个
  • 物业费:1.60元/平方米/月
  • 容积率:1.2%
  • 绿化率:50%
  • 江南明珠苑12月均价:19339元/㎡
  • 较11月上涨0.73%
  • 玉山12月均价17780元/㎡
  • 较11月上涨9.46%
江南明珠苑房价走势
小区均价
玉山均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:玉山镇长江北路198号
交通状况:7路,138路,123路,122路至巴比伦花园下;7路,123路,122路至澳宇花园下
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  • 备注:假定为满二 ,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
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