核心卖点【房屋面积】:面积223平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【户型结构】:4室2厅 稀缺户型,两房朝南。
【装修状况】:豪华装修,一直自住,保养很好,拎包直接可以入住
【出售价格】:房东现在最新价格570万。机会不是每次都能遇见的。
【房型优势】:客厅朝南,双卧朝南,房型正气,送阳台。
业主心态房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售
房东诚心随时可以看房,性价比高,价格远低于市场价,买房有时真的是看机会的,望君把握。
房东做生意急需大量资金,诚心出售。
服务介绍
精品房源:倚林佳园 570万 4室2厅4卫 豪华装修
小区环境很好,安静安全绿化多空间大,附近设施齐全,附近有学校医院公园超市银行,附近交通便利
房子里装修很好很干净,房子里格局好,采光
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核心卖点
《1》房产信息:双拼别墅东边套,一线景观房,建筑面积223平(无地下室),土地证360平,2016年的产证,已满2年(交易省税)。
《2》建筑格局:北进门一楼结构:南客厅,北餐厅、厨房、卫生间。二楼结构:南两房,北一房,两卫。三楼结构:主卧朝南,带阳台、卫生间。花园:南花园南临水(无遮挡),约300平(以搭建亲水平台)。带双车位。
《3》看房方式:提前预约,随时看房
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业主心态
业主是本地人,目前置换市区,业主很有诚意出售,说只要达到他的心里价位,就可随时交易。现在是急售价!
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税费分析
产证满两年,贷款买入,产权清晰,交易是1.5个点的契税,1个点的个税。
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小区配套
【小区户型】小区以生态湖及河道而建,分为三期,建筑类型为多层建筑,分为双拼,联排,合院别墅,双拼别墅沿河而建。 【房屋品质】小区2008年开盘,2010年交房,从未出现下沉现象,交房七八年无渗水,潮湿现象,防潮效果好。 【生活配套】小区出门300米有锦溪人民医院(昆山分院),农贸市场离小区500米,两公里内配有四大银行 【轨道交通】南门接环湖北路,北门长寿东路,离小区800米有锦溪汽车站,游7旅游大巴直达花桥,133直达昆山南站 【附近】周边配有中,到环湖幼儿园800米,到锦溪两公里,2.3公里,全部都是公里。
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服务介绍
本人从事房地产6年,具有全国统一考核经纪人资格证书,精耕昆山淀山湖、锦溪、周庄板块度型别墅
精通各种房屋户型、产权分析、法律知识、朝向!
您身边的置业经理 钟世国:*同微信
很好,着诚售,看房子随时联系。
联系我时，请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢！
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