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投zi必看丨自住佳享丨精装修丨外地人可买丨远低市场价丨急出丨

房源编号:1970759 更新时间:2022/10/30 14:22:12
投zi必看丨自住佳享丨精装修丨外地人可买丨远低市场价丨急出丨
价:150.5 万(18002元/㎡)
参考月供:
型:2室2厅1卫
建筑面积:83.6㎡

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向:南北
所在楼层:高层(共8层)
房屋类型:普通住宅
装修情况:精装修
小区:花溪畔居 ( 房源 相册 行情 )
地址:光明路99号
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葛文静
花桥经纪人
向Ta委托房源
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看房网等级:5级
活跃积分:1967分

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核心买点


1、【小区户型】小区的热门户型为89平方和三居室方源等,楼间距70米,视野好,采光佳,空气流动极佳

2、【生活配套】小区步行800米是国美超市购物,方便步行1千米左右,是世纪公园适合跑步散步。

3、【轨道交通】小区距离地铁11号线光明路地铁站300米。

4、【附近学校】小区南侧200米是潮港幼儿园和秋萍学校,门口300米处是上海中学东区,中福会幼儿园,中小学花桥中学,大学硅湖学院,教育师资力量比较雄厚。

5、【其他描述】小区是属于百联物业,物业物业费2.8米平米小区,保安是24小时不间断巡逻,小区绿化率有20%


如果此小区或是此房源不合您的心意,可致电咨询其他房源。


核心卖点

1、《11号地铁站》:上海的11号线地铁站,到上海市中心非常方便。


2、《昆山离上海近》:随着昆山的发展,昆山的房价也会跟着上海的涨幅而增长。


3、《昆山地铁已确定》:昆山至花桥有规划的S1条地铁。已经动工,延伸到昆山市中心。


4、《昆山土拍价上涨》:昆山经过5月22号和9月28号两次土地拍卖。土拍价都在2万-3万之间。明年昆山的一手房售价都在4-5万之间。


本人至今从事房地产5年


专业二手房的所有交易流程,


公司代理太仓 昆山 嘉善 等上海周边一手楼盘。部分楼盘有內部额外折扣价2-5个点;


坚持三不原则:不发虚 不虚报价格 不赚客户差价


我的销售宗旨是:真诚+专业 +细心+耐心=您的省心+放心+安心


房子看中,价格可谈! 15 1 5 1 6 0 4 9 5 0 同 V X 看房车接车送 随叫随到! ^-^


联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

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    本房源户型图片
  • 小区名称:花溪畔居
  • 房源量第71名
  • 好评度第36名
  • 讨论热度第91名
  • 二手房:31
  • 房:44
  • 总户数:1623
  • 建筑面积:44067平方米
  • 开发商:上海绿地(昆山)置业公司
  • 停车位:479个
  • 物业费:0.80元/平方米/月
  • 容积率:1.65%
  • 绿化率:30%
  • 花溪畔居3月均价:14854元/㎡
  • 较2月下跌-3.65%
  • 花桥3月均价元/㎡
花溪畔居房价走势
小区均价
花桥均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:光明路99号
交通状况:101路,100路,323路,229路,221路至花溪畔居下;100路,324路,323路,229路,221路至花望小区下;100路,323路至花溪社区下;222路至花溪公园下;253路,323路,228路,222路至花桥行政服务中心下;324路至塞纳大道绿地大道下
街景地图
交通地图
  • 教育

    1公里范围内的学校

    4所幼儿园

    1所小学

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  • 医疗

    5公里范围内的医疗机构

    1所综合医院

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  • 商业

    步行15分钟内的商业设施

    10家餐饮

    10家银行和ATM机

    10家超市

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  • 交通

    步行15分钟内的公交设施

    10个公交站

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  • 备注:假定为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
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